Как купить дешёвую квартиру в Перми и не пожалеть? Советы неопытным покупателям...

Как купить дешёвую квартиру в Перми и не пожалеть? Советы неопытным покупателям недвижимости.

142
0

Дешёвая недвижимость (ниже среднерыночной стоимости) автоматически ввергает потенциального покупателя в большой риск. Весьма вероятно, что с квартирой что-то не так. Проблемы могут выражаться в отвратительном состоянии (не только квартиры, но и всего дома – коммуникаций в подвале) или в криминогенной обстановке района. Тем не менее, нельзя отрицать факт появления на рынке недвижимости, которая обладает привлекательной ценой в виду необходимости срочной продажи. В жизни могут возникнуть различные ситуации. С одной стороны – это отличный способ сэкономить. С другой – нередко на этом можно попасть на мошенников.

Дешёвые варианты требуют вдвое большего внимания от покупателя

Ниже перечислены аспекты, которые требуют обязательной проверки при покупке недвижимости на вторичном рынке:

  • количество реальных владельцев до продажи;
  • тип собственности (полная или долевая);
  • реальные причины, по которым владелец решил избавиться от квартиры;
  • проверка объяснения причин заниженной стоимости;
  • личности соседей со всех сторон от квартиры;
  • наличие обременения на квартире;
  • наличие долгов у всего дома перед управляющей компанией.

Сегодня многие бояться связываться с квартирами, которые находятся в долевой собственности. Действительно, означенная причина несколько усложняет процесс купли-продажи.

Однако, долевая собственность является дополнительной причиной для снижения стоимости квартиры. Если на Вашей стороне имеются профессионалы, способны юридически всё оформить корректным образом, бояться явно нечего.

Собственник может скрывать реальные причины продажи

Собственник может скрывать реальные причины продажи

Не желая иметь проблем при реализации недвижимости, собственники часто скрывают реальные причины экстремально доступной цены. В действительности она может возникать из-за обременений и долгов.

Если про банковские обременения многие слышали и обязательно на них проверят, то о долгах перед управляющей компанией вспоминают в самый последний момент (если вообще вспоминают).

Вполне вероятно, что продажа квартиры происходит из-за конфликта с соседями. Кстати говоря, если через стенку от рассматриваемой квартиры проживает бабушка «Божий одуванчик», у Вас есть серьёзный подов задуматься. Весьма часто пожилые люди находятся «не в своём уме», превращая жизнь соседей в настоящий ад.

В видео рассказывается о том, как приобрести недвижимость с аукциона по банкротству:

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ