Как купить вторичную квартиру в Сургуте? Узнайте о методиках анализа рынка.

Как купить вторичную квартиру в Сургуте? Узнайте о методиках анализа рынка.

67
0

Большинство полагает, что покупка жилой недвижимости – это непозволительная роскошь. Действительно, в последнее время в России жизнь стала очень дорогой. От непростой экономической ситуации страдают, прежде всего, наименее защищённые слои населения. Тем не менее, даже в таком положении остаются пути для приобретения жилья в собственность. Профессионалы призывают относиться к недвижимости не только, как к крову над головой, но и как к активу, с помощью которого можно зарабатывать деньги. Естественно, в поисках наиболее доступных ценовых решений имеет смысл рассматривать только вторичный рынок.

Квартиры-вторички в Сургуте недорого помогут приобрести специализированные сайты-агрегаторы предложений по продаже недвижимости. Такие платформы располагают всем необходимым, чтобы получить максимум информации о конкретном продажном варианте. Подразумевается: расположение квартиры на карте, объём площади, этаж, состояние (фото) и т.д.

Проверяем вариант с недвижимостью самостоятельно

Постольку поскольку на вторичном рынке недвижимости Вам придётся взаимодействовать непосредственно с собственниками жилья, Вы всегда должны быть готовы к самостоятельной их проверке.

Означенная процедура подразумевает следующее:

  • просьба о предоставлении свидетельства о госрегистрации права (в том числе и другие правоустанавливающие документы);
  • выписка ЕГРП;
  • выписка, которая докажет, что все жильцы сняты с учёта из рассматриваемой квартиры;
  • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (можно получить в МФЦ);
  • справка из нарко- и психдиспансера.

Все вышеозначенные пункты являются обязательными к соблюдению. Подлинность права собственности гарантирует, что продавец пытается реализовать недвижимость легально. Кстати говоря, ведите дела исключительно с собственниками недвижимости (напрямую), а не с их представителями.

Какую бы доверенность Вам не предъявляли, всегда требуйте присутствия самого собственника. Если это по каким-то причинам невозможно, ищите другой вариант.

Ценность выбираемой квартиры

Ценность выбираемой квартиры

Всегда следует помнить, что квартира помимо удобства и привлекательности для потенциального покупателя должна быть также ценна сама по себе, как актив. Это означает, что при необходимости купленную квартиру всегда можно без проблем сдать в арендное пользование.

Иными словами, следите за тем, чтобы выбираемая квартира оставалась конкурентоспособной. В последующем это также поможет в реализации квадратных метров (если в ней возникнет необходимость).

В видео демонстрируется квартира в Сургуте, выставленная на продажу:

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ